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내집마련을 위해 단순히 '돈을 모아야 집을 살수있다'는 막연한 생각만으로는 실패할 확률이 높습니다. 내집마련에서
중요한건 현실 가능한 계획을 세워서 실천에 옮겨야 한다는 것입니다.
주택청약종합저축은 과거 국민주택과 민영주택을 분양받기 위하여 가입했던 청약저축,청약예금,청약부금이 엄격하게
분리돼 있는 불편함을 해소하기 위해 통합되어 새로이 만들어진 상품으로 이 통장 하나면 공공주택,임대주택, 민간주택등
모든 주택에 청약이 가능합니다. 예전에는 민영주택과 공공주택에 따라 분양되는 평수에 따라 청약예금, 청약부금,
청약저축으로 구분되어 까다로움이 있었지만, 이제는 주택청약종합저축만 있으면 이런 번거로움없이 모든 아파트에
청약신청이 가능하니까 서민들의 내집마련에 꼭 필요한 상품이라 할 수 있는 것이죠.
주택청약종합저축은 주택소유 여부나 나이제한없이 누구나 가입이 가능합니다. 즉, 주택소유자나 미성년자도 가입할 수
있으며 적립식을 기본으로 하지만 일정 금액이 적립되면 예치식도 병행이 가능합니다. 내집마련을 위한 시기로 가장 많이
재무설계를 하는때가 30대일 것입니다.
하지만, 30대에 내집마련의 계획을 세워 실행하려면 결혼과 육아로 지출이 많은때에 실행이 쉽지 않을 수도 있습니다.
때문에 가입이 빠르면 빠를수록 좋은 주택청약종합저축은 사회초년생이나 20대에 가입을 해두는 것이 30대 내집마련의
목표에 더 빨리 다갈설수 있는 발판이 되겠지요.
주택청약종합저축은 예금의 성격도 갖추었기에 착한통장 또는 만능통장, 마법사통장으로 불리웁니다.
■ 주택청약종합저축 금액. 주택청양종합저축 예치금
주택청약종합저축 금액은 매월 2만원에서 50만원 범위에서 자유롭게 납입할 수 있습니다. 하지만, 주택청약종합저축 1순위
조건이 되기 위해서는 매달 일정한 목돈을 납입하는 것이 유리합니다.
* 수도권 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 25만원이상 불입
* 지방 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 10만원이상 불입
여유자금이 생기면 조금씩 추가납입을 할 수도 있습니다. 민영주택청약시 평형별 주택청약종합저축
예치금(지역예치금-잔액기준)이 있으면 1순위 자격이 될 수 있습니다.
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주택청약종합저축 예치금 서울,부산 - 6백만 / 광역시 - 4백만/ 기타지역 - 3백만원이상 |
■ 주택청약종합저축 이율.이자율.금리
주택청약종합저축 금리를 따져보면 1년미만은 2.0%, 1년이상 2년미만은 2.5%, 2년이상은 3.3%를 적용이 됩니다. 또한,
청약종합저축은 내집마련의 꿈이 현실이 되는 순간까지 유지해야 되는 상품이기에 그때까지 복리의 효과도 누릴수 있고
소득공제를 해주므로 실제 이득은 더욱 커집니다. 때문에 주택청약종합저축은 내집마련의 목적뿐 아니라 재테크용,소득공제의
목적으로 주택청약종합저축을 많이 이용하고 있지요. 주택청약종합저축은 무엇보다 내집마련에 있어서 보통 3~10년 가까이
기간을 대폭 단축시킬수 있는 가장 기본적인 방법이므로 서둘러 준비하시는게 바람직하다고 할 수 있습니다.
■ 주택청약종합저축 은행추천
주택청약종합저축은 국민,우리,신한,하나,기업,농협등 6개 시중은행에서 가입할 수 있습니다. 단 중복가입은 되지 않으니
이점 기억하시고, 기존에 있는 청약을 사용할 수 있지만 새롭게 청약을 하고 싶다면 해지하고 재가입하여야 합니다.
■ 주택청약종합저축 소득공제
주택청약종합저축 소득공제는 무주택소유자중 주택청약종합저축에 가입이 된 상태라면 소득공제가 가능하며 연간 입금액의
최대 120만원까지 소득공제가 되기때문에 절세의 기능이 있습니다. 좀 더 자세히 주택청약종합저축 소득공제가 가능한
자격을 보면 근로자이면서 무주택 세대주여야 합니다. (세대원의 경우 주택청약종합저축 소득공제가 되지 않습니다.) 만약,
근로자,무주택 세대주의 자격조건이 충족된다면 가입한 은행에 무주택확인서를 제출해야 연말정산간소화 홈페이지에서
조회 및 출력을 할 수 있습니다.
■ 주택청약종합저축 1순위조건
주택청약종합저축 1순위 조건이 되기 위해서는 매달 일정한 목돈을 납입하는 것이 유리합니다.
* 수도권 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 25만원이상 불입
* 지방 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 10만원이상 불입
▶ 주택청약종합저축 1순위조건이 되는 방법
가입후 2년이 지나면 주택청약종합저축 1순위조건에 해당하지만 저축기간이 길면 더 유리합니다. 주택청약종합저축은 청약점수를
반영해서 정해지고 있습니다. 1순위 경쟁시 무주택 세대주기간이 5년이상, 60회이상 불입한자중에서 저축총액이 많은자를
순차적으로 뽑으며 부양가족수도 청약점수제에 포함되는 사항입니다.
또, 청약중에서 노부모부양,신혼부부등 특별공급이라는 자격이 있는데 혼인기간이 5년이내 자녀가 있는 무주택 가구로써
월소득이 400만원이하일 때도 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.
■ 주택청약종합저축 가입. 전문 재무설계사를 통해 주택청약종합저축 1순위조건 알아보자!
내집마련의 꿈을 이루고자 노력하시는 분들이 많지요. 전세대란임에도 매매가 주춤하고 있는 요즘이지만 우리나라 사람들의
대부분의 재산은 주택등의 부동산이며 당장이 아니더라도 내집마련에 대한 꿈은 여전합니다. 하지만, 내집마련을 하려 해도 어떻게
시작해야하는지..주택청약종합저축 가입을 했어도 어떻게 유지하면 되는지 어떻게 준비해야 주택청약종합저축 1순위조건에
맞출수 있는지 어렵기만 하지요. 이런경우라면 앞서말했듯이 전문 재무설계사를 통해 재무설계를 받아 주택청약종합저축 가입방법과
주택청약종합저축 1순위조건에 대해 정확히 알아보고 진행하는 것도 좋은 방법입니다. 또한, 더불어 재테크에 대해서도 큰
도움을 받을 수 있는데...재무설계는 소비성향, 안전하게 투자할 수 있는 금융상품등을 분석하고 포토폴리오를 작성해주는
방법뿐아니라 자신의 투자성향, 재무목표진단, 통장쪼개기를 통한 투자금관리,안정적인 자산관리, 수익률에 따른 리스크의 정도등도
비교분석해주기때문에 재테크에 익숙치않으신 분들뿐만아니라 재테크의 고수들도 자신이 목적자금을 향해 잘 진행하고 있는지
점검을 해보는 것도 좋겠지요.. 재무설계는 매년 재무설계사를 통해 꾸준히 재무설계를 받아보는것이 중요합니다.
매년 재테크를 잘 이행하고 있는지 위험부담은 없는지등..체크해보고 진단을 받는것도 중요하니까요.
재무설계는 적은수입으로 쪼개써야하는 서민에게 있어 특히, 보험만큼이나 중요하고 꼭 필요한 자산관리방법중 하나입니다.
특히, 재테크를 어려워하시거나..처음 시도해보는 분들에게는 더더욱 말이죠.
재무설계 및 포트폴리오를 무료로 제공받을 수 있는 곳으로 특히 정평이 나 있는 'KSU 재무설계센터'를 소개합니다.
종자돈모으기뿐 아니라, 맞벌이부부재테크, 직장인재테크, 목돈마련, 내집마련, 통장쪼개기방법, 자녀교육자금, 안전자산관리,
연령대별 재테크, 펀드투자, 보험리모델링등..대상과 목적에 상관없이 이용할 수 있는 곳으로 KSU 재무설계센터를 잘
활용한다면 연령별재테크 성공에 좀 더 빨리 다가갈 수 있을 것입니다.
