주택청약종합저축 1순위조건,주택청약종합저축 은행추천,주택청약종합저축 해지

 

 

 

한국은행이 기준금리를 또다시 인하하면서 초저금리시대가 막을 열었습니다. 사실상 은행금리 1%가 현실화되고 있는

상황에서 재테크를 하시는 분들에게 은행 예적금은 의미가 없어졌다고 해도 과언이 아닙니다. 때문에 재테크용으로도

초저금리시대에 주택청약종합저축이 새로운 대안으로 떠오르고 있는데요. 주택청약종합저축은 기존 청약저축,청약부금,

청약예금을 하나로 통합한 상품으로 2년이상 불입시 주택청약종합저축 연 3.3%가 제공되고 있습니다. 주택청약종합저축의

금리가 꾸준히 인하되고 있지만 일반예금 금리보다 높고 분양시장이 최근 살아나고 있어 주택청약종합저축통장의

가입자는 계속 늘어날 것이라고 전문가들은 말합니다. 주택청약저축은 일정기간 저축을 유지하면 국민주택,민영주택,

민간건설중형국민주택에 대한 청약 자격이 생깁니다. 

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현재 주택청약저축통장의 가입자가 1700만명을 돌파한 것으로 나타났습니다. 국민 3명 가운데 1명은 주택청약저축통장을

보유한 셈인데요. 그중 경기도내 1순위 청약통장 가입자 수가 10년새 102만명으로 늘어났습니다. 문제는 주택청약종합통장

1순위인 경우가 그만큼 많아 주택을 보유하는데 경쟁이 심화될 텐데요. 결국, 이에 대한 대안은 틈새를 노릴수밖에 없습니다.

가입기간.납입횟수등이 짧은 청약저축 1순위자 가운데 3자녀,노부모부양,생애최초,신혼부부등 특별공급 자격이 있다면

이부분을 집중 공략해야 합니다.

 

오늘은 주택청약종합저축 1순위조건과 주택청약종합저축 은행추천, 주택청약종합저축 해지에 관해 알아보고 더불어

신혼부부 주택특별공급과 생애최초특별공급 조건에 대해서도 정리해봅니다.

 

 

■ 신혼부부 주택특별공급과 생애최초주택구입 조건

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주택청약종합저축 1순위자의 수가 많아 주택청약시 경쟁율이 심화되고 있습니다. 앞서 말했듯이 이에 대한 대안으로

틈새를 노릴수밖에 없는데요. 그중 현재 결혼한지 5년이내라면 신혼부부 주택특별공으로 주택청약종합저축을 활용할 수

있고 무주택자라면 생애최초특별공급으로 주택청약종합저축을 활용해볼 수 있습니다.

▶ 신혼부부 주택특별공급

신혼부부는 입주자 모집공고일 현재 혼인신고일을 기준으로 한 혼인기간이 5년이내인 무주택 세대주를 말합니다.

(이때 재혼도 포함됩니다)혼인기간내 입양,출산한 자녀가 있거나 임신중인 경우에도 신혼부부 주택특별공급 지원대상이

됩니다. 주택청약저축은 가입기간이 6개월이상, 6회이상 납한 경우 신혼부부 주택특별공급 지원대상에 적용됩니다.

민간건설주택 청약신청을 하는 경우에는 지역별 예치금액을 만족해야 하는데 서울이나 부산등은 300만원, 기타광역시는

250만원, 특별시 및 광역시를 제외한 시.군 지역은 200만원입니다.

▶ 생애최초주택구입, 생애최초특별공급

생애최초(세대원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 모두

충족해야 생애최초주택구입 대상이 됩니다.

<주택청약종합저축 1순위중 생애최초주택구입 조건> ① 일반공급 1순위인 무주택 세대주로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원이상인 자 ② 입주자모집공고일 현재 혼인중이거나 자녀가 있는자 ③ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년이상 소득세를 납부한 자 ④ 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%이하인 자

주택청약종합저축에 가입한지 24개월이 경과하고 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회이상 납입한 자여야 합니다. 단,

수도권이외의 지역은 6~24개월 기간으로 시,도지사가 정하는 기간에 충족되어야 합니다. 주택청약종합저축 1순위로 경쟁이

있을 경우 추첨으로 선정됩니다.

 

 

■ 주택청약종합저축 1순위조건

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주택청약종합저축 1순위 조건이 되기 위해서는 매달 일정한 목돈을 납입하는 것이 유리합니다.

* 수도권 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 25만원이상 불입

* 지방 주택청약종합저축 1순위 조건 - 매달 10만원이상 불입

▶ 주택청약종합저축 1순위조건 되는 방법

가입후 2년이 지나면 주택청약종합저축 1순위조건에 해당하지만 저축기간이 길면 더 유리합니다. 주택청약종합저축은

청약점수를 반영해서 정해지고 있는데 1순위 경쟁시 무주택 세대주기간이 5년이상, 60회이상 불입한 자중에서 저축총액이

많은자를 순차적으로 뽑으며 부양가족수도 청약점수제에 포함되는 사항입니다.

또, 청약중에서 노부모부양,신혼부부등 특별공급이라는 자격이 있는데 혼인기간이 5년이내, 자녀가 있는 무주택 가구로써

월소득이 400만원이하일 때도 1순위 자격을 얻을 수 있습니다.

▶ 주택청약종합저축 1순위조건 점수배정

주택청약종합저축 순위는 청약가점제로 점수를 매기게 됩니다. 자세히 살펴보면,

가족 1명당 5점으로 7명까지 35점, 무주택기간은 1년에 2점으로 32점, 통장가입기간 1년에 1점으로 17점, 총 84점이 만점이며,

대략 70점정도이상이 되어야 안정권에 든다 할 수 있으며 당첨 확률도 주택청약종합저축 1순위로 높일수 있습니다.

위장전입이 많아 직계존속이 2주택이상이면 감점되니 이점 참고하시면 됩니다.

※ 주택청약종합저축 1순위조건,주택청약종합저축 은행추천은 아래 링크를 통해 보다 정확하고 자세하게 알아볼 수

있습니다. 무료상담이기때문에 부담없이 문의해보세요.

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■ 주택청약종합저축 은행추천

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주택청약종합저축은 은행추천을 살펴보면 국민,우리,신한,하나,기업,농협등 6개 시중은행에서 가입할 수 있으며,

유주택자는 물론 미성년자도 가입할 수 있습니다. 주택청약종합저축 은행추천하는 곳에서 납입금액 월 2만~50만원 분납

혹은 1500만원 일시납입이 가능하지요. 단, 중복가입은 되지 않으니 이점 기억하시고, 가존에 있는 청약을 사용할 수

있지만 새롭게 청약을 하고 싶다면 해지하고 재가입하여야 합니다.

주택청약종합저축 해지에 따른 내용은 다음과 같습니다.

 

 

■ 주택청약해지,주택청약종합저축 해지

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주택청약저축은 5년이내 해지시 추징세가 발생됩니다. 납입한 금액의 누계액의 6%가 발생, 매달 10만원 불입하여 2년

납입시 에는 240만원이 됩니다. 240만원에 대한 6% 추징세가 되며, 추징세는 14만 4천원입니다. 여기서 또 추징세에

대한 세금 10%가 발생됩니다. 그 금액이 1만4천4백원. 총 추징세금을 15만 8천 4백원을 내고 제가 받게 되는 돈은

2,241,600원을 건네받게 됩니다. 또한, 해지후 재가입을 원할때에는 그 해에 대한 소득공제를 받을 수 없습니다. 피치못할

사정으로 해지를 원할 경우 12월에 해지후 다음해 1월에 가입을 하면 달 수로는 한달이지만 해가 넘어가기에 재가입을

통한 소득공제가 가능합니다. 참고로, 주택청약종합저축 해지를 하는 방법은 은행에 통장과 신분증만 가지고 가시면

손쉽게 해지를 할 수 있습니다.

 

 

■ 주택청약종합저축 가입. 전문 재무설계사를 통해 주택청약종합저축 1순위조건 알아보자!

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내집마련의 꿈을 이루고자 노력하시는 분들이 많지요. 전세대란임에도 매매가 주춤하고 있는 요즘이지만 우리나라 사람들의

대부분의 재산은 주택등의 부동산이며 당장이 아니더라도 내집마련에 대한 꿈은 여전합니다. 하지만, 내집마련을 하려 해도

어떻게 시작해야하는지..주택청약종합저축 가입을 했어도 어떻게 유지하면 되는지 어떻게 준비해야 주택청약종합저축 1순위

조건에 맞출수 있는지 어렵기만 하지요.  이런경우라면 앞서말했듯이 전문 재무설계사를 통해 재무설계를 받아 주택청약

종합저축 가입방법과 주택청약종합저축 1순위조건에 대해 정확히 알아보고 진행하는 것도 좋은 방법입니다. 또한, 더불어

주택청약종합저축은 은행권의 예적금의 금리보다 높은편이여서 재테크에 대해서도 큰 도움을 받을 수 있는데...재무설계는 

소비성향, 안전하게 투자할 수 있는 금융상품등을 분석하고 포토폴리오를 작성해주는 방법뿐아니라 자신의 투자성향,

재무목표진단, 통장쪼개기를 통한 투자금관리,안정적인 자산관리, 수익률에 따른 리스크의 정도등도 비교분석해주기때문에

재테크에 익숙치않으신 분들뿐만아니라 주택청약종합저축 1순위조건,주택청약종합저축 가입방법등에 대해 알아보는 것도

도움이 됩니다. 또한, 재테크의 고수들도 자신이 목적자금을 향해 잘 진행하고 있는지 점검을 해보는 것도 좋겠지요..

재무설계는 매년 재무설계사를 통해 꾸준히 재무설계를 받아보는것이 중요하기때문입니다. 매년 재테크를 잘 이행하고

있는지 위험부담은 없는지등..체크해보고 진단을 받는것도 중요하니까요. 재무설계는 적은수입으로 쪼개써야하는 서민에게

있어 꼭 필요한 자산관리방법중 하나입니다. 특히, 재테크를 어려워하시거나 처음 시도해보는 분들에게는 더더욱 말이죠.

재무설계 및 포트폴리오를 무료로 제공받을 수 있는 곳으로 특히 정평이 나 있는 '한국 재무설계센터'를 소개합니다.

종자돈모으기뿐 아니라, 맞벌이부부재테크, 직장인재테크, 목돈마련, 내집마련, 통장쪼개기방법, 자녀교육자금, 안전자산관리,

연령대별 재테크, 펀드투자, 보험리모델링등..대상과 목적에 상관없이 이용할 수 있는 곳으로 1:1전문가 무료상담이므로

부담없이 한국 재무설계센터를 활용해보시기 바랍니다.

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